Glossar — Schaden & Sanierung
Technische Trocknung
Das gezielte Entfeuchten von Räumen und Bauteilen mit Geräten wie Luftentfeuchtern oder Gebläsen nach einem Wasserschaden.
Erklärt
Was hinter dem Begriff steckt.
Technische Trocknung ist das gezielte Entziehen von Feuchte aus Räumen und Bauteilen mit Geräten, nachdem die Ursache eines Wasserschadens behoben wurde. Eingesetzt werden vor allem Kondenstrockner und Adsorptionstrockner, die der Luft Wasser entziehen, sowie Ventilatoren, Infrarot- oder Heizplatten und bei Estrichen spezielle Dämmschichttrocknung.
Die Trocknung wird geplant und kontrolliert: Zu Beginn werden Ausmaß und betroffene Bauteile erfasst, während der Trocknung werden Raumklima und Materialfeuchte wiederholt gemessen. Beendet ist sie, wenn die Messwerte im Material ausreichend niedrige Werte erreichen, nicht nach einer festen Anzahl von Tagen. Während der Trocknung sollten Fenster geschlossen bleiben, damit die Geräte nicht gegen feuchte Außenluft arbeiten, und der Stromverbrauch der Geräte wird für die Abrechnung festgehalten.
In österreichischen Bestandsgebäuden mit dicken Ziegelwänden und alten Schüttungen in Holzbalkendecken dauert eine Trocknung oft länger als erwartet. Ein häufiger Irrtum ist, Geräte schon abzubauen, sobald sich die Oberfläche trocken anfühlt; die Feuchte kann aus dem Inneren nachkommen und später Folgeschäden verursachen. San-Care ist keine Trocknungsfirma, sondern kann das Raumklima danach als Frühwarnsystem beobachten.
Die technische Trocknung beginnt erst, wenn die Ursache behoben ist. Ihr Ende wird durch eine Messung der Restfeuchte festgestellt, nicht durch ein Datum.
- Wie aufwendig ist eine technische Trocknung nach einem Wasserschaden?
- Der Aufwand hängt von Wassermenge, Baustoffen und Konstruktion ab: Oberflächen trocknen oft in Tagen, Estriche und dicke Mauern können Wochen brauchen. Das Ende bestimmt eine Messung der Materialfeuchte durch die Fachfirma, nicht ein Datum. Danach zeigt ein Raumklima-Verlauf, ob Feuchte zurückkehrt. San-Care liefert dieses Monitoring in Wien und Niederösterreich.
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Nächster Schritt
Ein Objekt. Drei Monate. Dann wissen Sie es.
Der Pilot ist absichtlich klein: zehn Messpunkte in einem Ihrer Objekte, drei Monate lang. Danach liegt ein Report auf dem Tisch — und Sie entscheiden mit Daten statt mit Gefühl.
- rasch und persönlich
- keine Kamera, kein Mikrofon
- Zustimmung vorausgesetzt
- Wien & Niederösterreich