Muffiger Geruch in der Wohnung, aber kein Schimmel zu sehen

Schimmelpilze und Bakterien geben beim Wachsen flüchtige Stoffwechselprodukte ab, die als muffig oder erdig wahrgenommen werden. In der Fachsprache heißen sie MVOC. Man riecht sie oft, bevor ein Befall sichtbar ist, und manchmal, obwohl er nie sichtbar wird, weil er verdeckt wächst.

Nicht jeder muffige Geruch kommt aber von Schimmel. Feuchte Textilien, ein Teppich über einem kalten Boden, ein Abfluss mit ausgetrocknetem Geruchsverschluss oder Luft aus einem feuchten Keller können ähnlich riechen.

Hilfreich ist, systematisch vorzugehen und Beobachtungen aufzuschreiben. Wo ist der Geruch am stärksten, zu welcher Tageszeit, bei welchem Wetter? Wird er nach Regen stärker, nach dem Heizen, nach längerer Abwesenheit? Ein Geruch, der nur in einem Raum auftritt, ist leichter zu orten als einer, der die ganze Wohnung erfüllt.

Dann die typischen Stellen prüfen: Möbel an Außenwänden abrücken und die Rückseiten ansehen, unter die Spüle und hinter die Waschmaschine schauen, Abflüsse in selten genutzten Räumen mit Wasser füllen, Silikonfugen auf Risse prüfen. Lose Fliesen, aufgequollene Sockelleisten oder Verfärbungen an der Decke sind Hinweise auf versteckte Feuchte.

Ja. Ein anhaltender muffiger Geruch ist ein Hinweis, dass irgendwo Feuchte über längere Zeit vorhanden ist. Bleibt die Ursache unentdeckt, kann der verdeckte Schaden wachsen und später aufwendiger zu beheben sein.

Wie stark ein Befall gesundheitlich wirkt, ist von Person zu Person verschieden. Menschen mit Allergien, Asthma oder geschwächtem Immunsystem reagieren oft empfindlicher. Bei Beschwerden ist ärztlicher Rat der richtige Weg; dieser Text gibt dazu keine medizinische Einschätzung.

Ein Feuchtesensor misst keinen Geruch und erkennt keinen Schimmel. Er zeigt aber, wo die Bedingungen bestehen, unter denen Schimmel wächst: anhaltend hohe relative Feuchte an einer kühlen Oberfläche, ein kleiner Abstand zum Taupunkt, Feuchte, die nicht mehr abgebaut wird. Damit lässt sich die Suche auf wenige Stellen eingrenzen.

San-Care setzt dafür typischerweise zwei bis vier Messpunkte je Wohnung an den Verdachtsstellen und einen Vergleichsmesspunkt im Raum. Sie messen alle 15 Minuten Temperatur und Luftfeuchte und berechnen Taupunkt und Schimmelrisiko-Index. Steigt die absolute Feuchte an einer Stelle ohne erkennbaren Grund, etwa ohne Duschen oder Kochen, ist das ein Hinweis auf eine Feuchtequelle im Bauteil. Die fachliche Prüfung vor Ort klärt dann, was dahintersteckt.

San-Care ist in Wien und Niederösterreich Ansprechpartner für Messung und Frühwarnung in Bestandsgebäuden und wird in der Regel von Hausverwaltung oder Eigentümer beauftragt. Die Messpunkte haben keine Kamera, kein Mikrofon und keine Anwesenheitserkennung, gemessen wird mit Zustimmung der Bewohner. Der Monatsreport ordnet die Verläufe ein und nennt die Stellen, an denen eine Prüfung vor Ort sinnvoll ist.